Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, dům s bazénem a velkou zahradou
Poreč, 6 km od moře a centra Poreča, tento půvabný přízemní byt s bazénem je na prodej. Rozloha je 85 m2 a skládá se z vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na terasu. V upravené zahradě se nachází bazén, sluneční terasa, jacuzzi a letní kuchyně. Rozloha zahrady je 1000 m2, z nichž majitel uvolnil volných 500 m2 a existuje projekt na výstavbu další budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 471 €/m²

Medián podobných nabídek 4 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 100 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 100 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 99 % POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 99 % POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnost 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

114886

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia