Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, dom s bazénom a veľkou záhradou
Poreč, 6km od mora a centra Poreč, tento pôvabný prízemný s bazénom je na predaj. Rozloha je 85m2 a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu. Na upravenom pozemku je bazén, slnečná plocha, jacuzzi a letná kuchyňa. Rozloha záhrady je 1000m2, z ktorých majiteľ uvoľnil voľných 500m2 a existuje projekt na výstavbu ďalšej budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 471 €/m²

Medián podobných ponúk 4 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 531 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

114886

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia