Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 5 412 €/m²

Description du bien

Poreč et environs, maison de plain-pied avec piscine et terrain constructible pour une autre maison, à 7 km de la mer
À vendre, une maison avec terrain et un projet de construction supplémentaire dans le cadre paisible de Poreč, située à 7 km de la ville et de la mer. Une maison d'environ 85 m2 se trouve sur une partie clôturée du terrain de 500 m2. Sur la deuxième partie du terrain, également de 500 m2, un projet a été réalisé pour le premier étage, qui serait rattaché à cette maison comme double dépendance. La maison comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à la zone de bronzage et à une piscine. À côté de la piscine se trouvent un barbecue extérieur et une salle à manger extérieure couverte, idéale pour rester à l'extérieur pendant les journées chaudes. Elle est équipée de meubles de qualité et de tous les appareils ménagers nécessaires. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation. La maison est louée et possède une activité de location touristique bien établie. Il y a deux places de parking à l'entrée. Pour plus d'informations et pour organiser les visites, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 412 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 388 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 531 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
85 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303401

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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