Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 465 000 € 5 471 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes einstöckiges Haus mit Pool, Poreč, Umgebung, Istrien
Wir präsentieren dieses schöne Erdgeschoss mit großem Garten und Pool in der Nähe von Poreč.
Es befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1063m2, Wohnfläche von 85 m2.
Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat.
Das Anwesen ist im rustikalen Stil mit ausgezeichneter Möbelqualität eingerichtet.
In jedem Raum gibt es eine Klimaanlage, und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, an den ein Kamin oder ein Holzofen angeschlossen werden kann.
Der Hof ist komplett eingezäunt, während der Zugang durch ein automatisches Tor mit Sensoren erfolgt, wonach ein Parkplatz für 2 bis 3 Autos ausreicht.
Das Haus hat das ganze Jahr über einen festen Mietvertrag.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 471 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 497 €/m²

Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Poreč 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 465 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 85 m²
Grundstück: 1 063 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 199528

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 5 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 1 063 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia