Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 465 000 € 5 471 €/m²

Opis nepremičnine

Lepa enonadstropna hiša z bazenom, Poreč, okolica, Istra
Predstavljamo to lepo prizemno hišo z veliko okolico in bazenom v okolici Poreča. Postavljena je na prostorno zemljišče od 1063m2, bivalne površine 85 m2. Nepremičnina se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, kopalnice ter dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico. Nepremičnina je opremljena v rustikalnem slogu z odlično kakovostjo pohištva. V vsaki sobi je klimatska naprava, v dnevnem prostoru pa je dimnik, na katerega je mogoče priključiti kamin ali peč na drva. Okolica je v celoti ograjena, do nje pa se dostopa skozi avtomatska vrata s senzorji, po čemer sledi parkirni prostor, dovolj za 2 do 3 avtomobila. Hiša ima vgrajeno najemno dejavnost skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 560 €/m²

Razlika od mediane +20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 91 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 465 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 85 m²
Velikost zemljišča: 1 063 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 199528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 5 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 1 063 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia