Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 5 471 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 85m2
Das magische Land des guten Weins, des guten Essens und der offenen Herzen.
Istrien hat für jeden etwas zu bieten.
Eines der Juwelen der Westküste und ein Mekka für Touristen ist sicherlich auch die Stadt Poreč.
Im Herzen der Westküste gelegen, bewahrt es geschickt und mit viel Aufmerksamkeit die Altstadt und die antiken Denkmäler.
In der Nähe der Stadt, in einem kleinen Dorf, befindet sich dieses schöne Erdgeschoss auf einem eingezäunten Grundstück von 1063m2.
Die Wohnfläche von 85m2 erstreckt sich über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Handvoll Sonnenlicht verfügt, das durch Glasfelsen ermöglicht wird, die Sie vom Strand des Pools mit Liegewiese trennen.
Auf der Terrasse gibt es auch eine Lounge mit Grill und einen schönen und gepflegten Rasen.
Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen verwendet, im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Pelletofen zu installieren.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften des Hauses ist sicherlich ein Projekt von Vorteil, das es Ihnen ermöglicht, das Haus auf den Rest des Grundstücks aufzurüsten.
Die Immobilie hat bereits ein etabliertes Mietgeschäft, was für Sie als zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit darstellt, die touristische Tätigkeit fortzusetzen.
Für alle weiteren Informationen und / oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
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Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 4 173 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
1 063 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
112199

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 5 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 1 063 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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