Appartement Krk

Description du bien

Appartement Krk, 64,53m2
Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction juridique pour l’acheteur sont de 3 % + TVA. Pour plus d’informations, contactez‑nous et prenez rendez‑vous avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E‑mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 016 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 522 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 224 €–384 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

• Appartement · #126789 Surface: 64 m² Pièces: 2 Cette variante 385 000 €
• Appartement · #127125 Surface: 61 m² Pièces: 3 395 000 €
• Appartement · #127407 Surface: 79 m² Pièces: 3 515 000 €
• Appartement · #127123 Surface: 79 m² Pièces: 3 520 000 €
• Appartement · #127124 Surface: 100 m² Pièces: 3 665 000 €
• Appartement · #127126 Surface: 106 m² Pièces: 4 690 000 €
• Appartement · #126482 Surface: 146 m² Pièces: 4 985 000 €

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

64 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

126789

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 6 016 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia