Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 146 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 985 000 € 6 747 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe en attique neuf au deuxième étage. Ville de Krk
Nouvel appartement penthouse spacieux dans un endroit calme. Immobilier de luxe Krk À vendre, un impressionnant appartement penthouse qui s'étend sur le deuxième étage d'un immeuble moderne de quatre logements. Cette propriété neuve occupe tout l'étage et offre une surface luxueuse de 146.25 m2. L'appartement séduit par son design moderne et luxueux et offre une vue incroyable sur les environs. Il est situé dans un endroit calme dans la ville de Krk, à seulement 500 mètres de la mer et du centre-ville. C'est une véritable oasis de luxe pour vos vacances reposantes ou votre vie confortable. L'appartement Penthouse comprend une disposition bien pensée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène aux toilettes invités et à la buanderie pour votre confort. La cuisine élégante avec coin repas est parfaitement reliée au salon spacieux, et depuis cet espace il y a une sortie vers la terrasse de 17.30 m2. La terrasse est un lieu idéal pour profiter de la belle vue et se détendre en plein air. L'appartement comprend également trois chambres de luxe, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres donne accès à une terrasse spacieuse de 13.59 m2, offrant intimité et confidentialité. De plus, l'appartement offre deux places de parking réservées aux propriétaires. Des menuiseries en aluminium de haute qualité contribuent à l'esthétique, tandis que le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent une température agréable toute l'année. Les sanitaires sont de haute qualité, offrant un confort et un luxe supplémentaires. Cette propriété représente le summum du style moderne, du confort et de l'élégance. Profitez d'un emplacement calme, d'une belle vue et de la proximité des magnifiques plages ainsi que de toutes les commodités que la ville de Krk offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet exceptionnel appartement penthouse, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 747 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 388 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 969 €/m²–6 747 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 511 €–876 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
985 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
146 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
126482

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 985 000 € · Prix au m²: 6 747 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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