Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 106 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 6 509 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 106,26m2
Spacieux appartement duplex avec son propre jardin. Nenetnine Ville de Krk À vendre, un élégant appartement duplex d'une superficie totale de 106,26 m2, avec un design moderne et tous les conforts offerts par les biens neufs. Il est situé dans un quartier calme de la ville de Krk et représente un lieu idéal pour une vie de qualité ou des vacances reposantes. Il se trouve à seulement 500 mètres de la mer et du centre-ville, vous offrant une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires. Le rez-de-chaussée de cet appartement comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités et deux débarras. Il y a également une cuisine moderne équipée avec une salle à manger et un salon spacieux. Depuis le salon, une sortie mène à la terrasse, créant un espace idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Chaque chambre offre suffisamment d'intimité et de confort pour vous et vos invités. L'appartement offre également deux places de parking, ce qui est extrêmement pratique. Des menuiseries en aluminium de haute qualité offrent une impression esthétique et une bonne isolation, tandis que le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent une température confortable toute l'année. Les sanitaires sont également de haute qualité, offrant confort et luxe. Ce bien représente le mélange parfait d'élégance moderne et de praticité. Profitez du cadre paisible, tout en étant à quelques pas des belles plages et du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien impressionnant. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 509 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 642 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 567 €/m²–6 272 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 371 €–636 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
106 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
127126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 509 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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