Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 665 000 € 6 650 €/m²

Description du bien

Appartement penthouse de luxe dans la ville de Krk près de la mer !
Appartement de luxe en duplex récemment construit dans un endroit calme ! Ville de Krk Un appartement duplex extraordinaire à vendre, qui occupe tout l'étage, avec un design moderne et luxueux, situé dans un endroit calme de la ville de Krk. Cette propriété incroyable offre un total de 100.21 m2 d'espace habitable et constitue l'endroit idéal pour une vie détendue ou des vacances inoubliables. Elle se trouve à seulement 500 mètres de la mer et du centre-ville, vous offrant commodité et proximité de toutes les installations. En entrant dans le duplex, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène aux toilettes invités et à la buanderie. Suit ensuite une cuisine moderne avec salle à manger et un salon spacieux. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse de 16.12 m2, qui offre une belle vue et constitue l'endroit parfait pour profiter de l'extérieur. Cet appartement propose également deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres donne également accès à une terrasse de 6.50 m2, où vous pourrez savourer votre café du matin ou le coucher du soleil. Deux places de parking sont prévues pour les propriétaires de cet appartement. La plomberie et la menuiserie en aluminium sont de haute qualité, et le chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur assurent une température agréable toute l'année, offrant un confort suprême. Cette belle propriété représente une véritable expérience de duplex avec une vue magnifique et un luxe sans compromis. Profitez de la proximité de la mer et de toutes les commodités offertes par la ville de Krk, tout en bénéficiant de l'intimité et de l'exclusivité de ce duplex. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété impressionnante, n'hésitez pas à nous contacter. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour le client est de 3% + TVA. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 372 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 670 €/m²–6 184 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
665 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
127124

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 665 000 € · Prix au m²: 6 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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