Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 79 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 6 582 €/m²

Description du bien

Appartement de deux étages avec jardin dans la ville de Krk ! Nouvelle construction
Appartement de luxe sur deux étages dans un endroit calme, à 500 m de la mer - ville de Krk À vendre, un bel appartement neuf et moderne situé dans un lieu paisible de la ville de Krk. Ce bien spacieux s'étend sur 79,75 m2 et offre un espace de vie extrêmement confortable et luxueux. Il se trouve à seulement 500 m de la mer et du centre-ville, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances reposantes ou une résidence permanente. L'appartement est réparti sur deux étages, avec une belle cour privée et une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une buanderie, des toilettes, une cuisine moderne avec salle à manger et un salon vaste. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse qui donne sur le jardin magnifiquement aménagé. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres possède également un dressing, offrant une praticité supplémentaire. L'appartement comprend également deux places de parking. Des menuiseries en aluminium de haute qualité assurent une excellente isolation et une impression esthétique, tandis que le chauffage au sol et une pompe à chaleur garantissent une température confortable toute l'année. Les installations sanitaires sont également de haute qualité, offrant confort et élégance. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer tout en disposant d'une propriété moderne, spacieuse et luxueusement équipée sur l'île de Krk. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce magnifique bien. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3 % + TVA. Pour toute autre information, contactez‑nous et prenez rendez‑vous avec notre avocat et conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 582 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 688 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 557 €/m²–6 519 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 277 €–474 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
127123

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 6 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.