Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - VIR
Appartement, côté sud de l'île de Vir avec vue sur la mer.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble qui comprend une partie séparée : hall, cuisine/salle à manger/salon, salle de bain, deux pièces d'une surface utile de 61,70 m2 du côté de la loggia avec une surface utile de 8 m2, et des dépendances sur le terrain des places de parking P3 et P4 et la zone verte D3 d'une surface utile de 33 m2,
Surface utile totale de l'appartement et de ses parties 102,70 m2
La valeur utile totale de la zone est de 73,50 m2.
L'appartement est raccordé à l'eau et aux égouts de la ville, à l'électricité, climatisé et meublé.
Il se trouve à 150 mètres de la plage décorée de la baie de Radovanjica, 150 mètres.
L'appartement ne peut être occupé qu'après la saison touristique 2023
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 283 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 118703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 283 800 € · Prix au m²: 3 835 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
