À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Nouvelle construction, première rangée de la mer, appartement luxueux dans un emplacement privilégié, Brodarica, Šibenik
Appartement de luxe (A1) à vendre en première ligne de mer à Brodarica près de Šibenik.
Il se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine avec coin repas et salon en un seul espace, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse partiellement couverte.
L'appartement dispose également d'un jardin et d'une place de parking.
Description :
- Emplacement de premier choix en première ligne de mer
- Architecture moderne et construction de haute qualité.
- Menuiseries en ALU et PVC avec volets roulants équipés d'un moteur électrique
- Architecture moderne et design superbe
- Façade en polystyrène expansé
- Salles de bain équipées
- Céramiques et sanitaires de haute qualité dans les salles de bain,
- Chauffage au sol dans les salles de bain avec thermostat numérique
- Climatisations inverter avec chauffage et rafraîchissement
- Portes anti-effraction et coupe-feu
- Garde-corps en verre sur les terrasses
- Place de parking privée
D'autres appartements sont proposés dans le même immeuble en cours de construction et l'emménagement est prévu pour 2024.
années.
Une construction de haute qualité et un emplacement en première ligne de mer offrent un luxe complet pour les vacances ou la résidence toute l'année.
La ville de Brodarica est située à côté de Šibenik et bénéficie d'une excellente connexion routière, proche de l'autoroute et des aéroports de Zadar et Split.
Le climat méditerranéen avec ses étés chauds et ses journées de printemps, ses hivers doux, constitue un choix idéal pour le repos ou la vie toute l'année.
Compte tenu de l'emplacement et de la qualité de la construction, l'achat d'un tel bien est également un excellent investissement!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
BRODARICA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Similarité 99 %
BRODARICA
250 536 € · 75 m²
3 340 €/m²
Similarité 99 %
BRODARICA
226 974 € · 68 m²
3 338 €/m²
Similarité 92 %
BRODARICA
226 974 € · 68 m²
3 338 €/m²
Similarité 92 %
BRODARICA
222 948 € · 67 m²
3 328 €/m²
Similarité 91 %
BRODARICA
222 948 € · 67 m²
3 328 €/m²
Similarité 91 %
BRODARICA
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Similarité 89 %
BRODARICA
271 293 € · 82 m²
3 308 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 392 952 € · Prix au m²: 5 310 €/m²
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
Afficher sur la carte
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia