Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement - Medulin
Medulin, appartement avec piscine, excellent emplacement !
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 unités, dans un emplacement très attractif, près de la plage et de toutes les commodités.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, couloir.
Il y a une sortie vers la terrasse avec une piscine extérieure de 24 m2 et une douche solaire à côté de la piscine.
- Ouais.
Dans le jardin, quant à lui, il y a une cuisine d'été, un grill, du mobilier de jardin.
Menuiseries extérieures en PVC, céramiques de haute qualité, parquets, mobilier et équipements modernes et fonctionnels.
Idéal pour le tourisme et le logement familial (proche de la plage, écoles, crèches, supermarchés, arrêts de bus )
Price 300,000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 34561
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 420 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
