Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 3 900 €/m²

Objektbeschreibung

Flach - Medulin
Medulin, Apartment mit Pool, tolle Lage!!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in sehr attraktiver Lage, nahe dem Strand und allen anderen Annehmlichkeiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Flur.
Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse, wo sich ein 24 m2 großer Außenpool befindet und neben dem Pool eine Solardusche liegt. .
Im Garten hingegen gibt es eine Sommerküche, einen Grill und Gartenmöbel.
PVC-Außenschreinerei, hochwertige Keramik und Parkettböden, moderne und funktionale Möbel und Ausstattung.
Ideal für den Tourismus, aber auch für das Familienleben (nahe Strand, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Busbahnhof)
Preis 300.000 Euro

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 023 €/m²

Abweichung vom Median -3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 311 €/m²–4 655 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 420 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 34561

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 420 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.