Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Medolino
Medulin, appartamento con piscina, ottima posizione !! L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 unità , in una posizione molto attraente , vicino alla spiaggia e a tutti gli altri servizi . È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo , 2 camere da letto , bagno , corridoio. Dalla zona pranzo si accede a una terrazza con piscina esterna di 24 m2 e accanto alla piscina c'è una doccia solare. . Nel giardino , dall'altro lato , si trovano cucina estiva , grill , arredo da giardino . Infissi esterni in PVC , ceramica di alta qualità , parquet , arredi e attrezzature moderni e funzionali. Ideale per attività turistiche ma anche per abitazione familiare (vicinanza alla spiaggia , scuole , asili , supermercati , fermata dell'autobus ) Prezzo 300,000 euro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 900 €/m²

Mediana di annunci simili 3 701 €/m²

Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 494 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

100 m²

Dimensione del terreno

420 m²

Camere

2

Bagni

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

34561

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 420 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia