Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat - Medulin
Medulin ,stan sa bazenom , odlična lokacija !!

Stan se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 5 jedinica , na vrlo atraktivnoj lokaciji, u blizini plaže i svih drugih sadržaja .

Čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i blagovanom , 2 spavaće sobe , kupaona , hodnik.

Iz blagovaone je izlaz na terasu na kojoj se nalazi vanjski bazen veličine 24 m2 te pored bazena je solarni tuš. .
u vrtu , s druge strane , nalazi se ljetna kuhinja , grill , vrtna garnitura .
Vanjska Pvc stolarija , visokokvalitetna keramika , te parketi , moderan i funkcionalan namještaj i oprema.

Idealno za bavljenje turizmom ali i za obiteljsko stanovanje ( blizina plaže, škole , vrtića, supermarketa , autobusne stanice )

Cijena 300,000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 424 000 € · 100 m² 4 240 €/m² Sličnost 94 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 94 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Sličnost 93 % Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Sličnost 92 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 92 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

420 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

34561

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia