Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, apartament z basenem, świetna lokalizacja! Apartament znajduje się na parterze budynku z 5 jednostkami, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko plaży i wszystkich udogodnień. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, przedpokoju. Na taras prowadzi wyjście z zewnętrznym basenem o powierzchni 24 m2 oraz słonecznym prysznicem obok basenu. - Tak. W ogrodzie znajduje się natomiast kuchnia letnia, grill, meble ogrodowe. Zewnętrzne stolarka PVC, wysokiej jakości ceramika, podłogi parkietowe, nowoczesne i funkcjonalne meble oraz wyposażenie. Idealny dla turystyki i mieszkania rodzinnego (blisko plaży, szkół, przedszkoli, supermarketów, przystanków autobusowych ) Cena 300,000 euro

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 701 €/m²

Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 494 €/m²–4 211 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 424 000 € · 100 m² 4 240 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 420 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 34561

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 420 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.