Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje - Medulin
Medulin ,stan z bazenom , odlična lokacija !! Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 5 enotami , na zelo atraktivni lokaciji, v bližini plaže in vseh drugih sadržajev . Sestoji ga dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico , 2 spalnici , kopalnica , hodnik. Iz jedilnice je izhod na teraso na kateri se nahaja zunanji bazen velikosti 24 m2 ter poleg bazena je solarni tuš. . v vrtu , na drugi strani , se nahaja poletna kuhinja , grill , vrtna garnitura . Zunanja PVC stolarija , visokokakovostna keramika , ter parketi , moderna in funkcionalna pohištvo in oprema. Idealno za turizem, a tudi za družinsko stanovanje ( bližina plaže, šole , vrtca, supermarketa , avtobusne postaje ) Cena 300,000 eura

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 701 €/m²

Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 211 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 424 000 € · 100 m² 4 240 €/m² Podobnost 94 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 94 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobnost 93 % Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 92 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 92 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

420 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

34561

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 420 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia