Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement de 4 chambres avec vue panoramique sur la mer
OPATIJA, Bel appartement duplex avec une terrasse spacieuse et une belle vue sur la mer !
Appartement de 170 m2 situé au dernier étage d’une villa de trois unités résidentielles.
Se compose de :
- Deuxième étage - hall, deux chambres, salle de bain, cuisine, salon, balcon et deux grandes terrasses avec une magnifique vue panoramique sur tout le Kvarner,
- Grenier haut - hall, salle de bain, deux chambres et balcon et terrasse.
Emplacement exceptionnel, à seulement 200 m du bord de mer, entouré de verdure, tout en étant proche du centre et de toutes les commodités.
Super bien immobilier !
RECOMMANDÉ !!!
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 89306
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 971 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
