Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, bellissimo appartamento con 4 camere da letto con vista panoramica sul mare
OPATIJA, Splendido appartamento su due livelli con ampia terrazza e vista incantevole sul mare! Appartamento di 170 m2 situato all'ultimo piano di una villa con tre unità abitative. Composto da: - 2. piano - ingresso, due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, balcone e due grandi terrazze da cui si gode una splendida vista panoramica sull'intero Kvarner, - mansarda alta - ingresso, bagno, due camere da letto e balcone e terrazza. Posizione eccezionale, a soli 200 m dalla riva del mare, circondata dal verde, ma comunque vicino al centro e a tutti i servizi. Immobiliare eccezionale! RACCOMANDIAMO!!! Per maggiori informazioni e visita chiamare +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 971 €/m²

Mediana di annunci simili 6 293 €/m²

Differenza dalla mediana -36,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–8 031 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 112 €–1 360 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

675 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

170 m²

Camere

5

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

89306

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 3 971 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia