Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 170 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 3 971 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękny apartament z 4 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze
OPATIJA, piękny apartament dwupoziomowy z przestronnym tarasem i pięknym widokiem na morze! Apartament o powierzchni 170 m2 znajduje się na najwyższym piętrze willi z trzema jednostkami mieszkalnymi. Składa się z: - Piętro pierwsze - piętro - korytarz, dwie sypialnie, łazienka, kuchnia, salon, balkon oraz dwa duże tarasy z pięknym panoramicznym widokiem na cały Kvarner, - wysokie poddasze - korytarz, łazienka, dwie sypialnie oraz balkon i taras. Wyjątkowa lokalizacja, zaledwie 200 m od wybrzeża, otoczona zielenią, a jednocześnie blisko centrum i wszystkich udogodnień. Świetna nieruchomość! POLECANE!!! Po więcej informacji i oglądanie proszę dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 971 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 293 €/m²

Różnica względem mediany -36,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–8 031 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 020 000 € · 163 m² 6 258 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 413 000 € · 165 m² 2 503 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 112 €–1 360 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 89306

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.