Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, čudovito 4-sobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, Prekrasen dvoetažni stan s prostrano teraso in čudovitim razgledom na morje! Stan površine 170 m2 je postavljen v zadnjem nadstropju vile s tremi stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz: - 2. nadstropje - hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor, balkon in dve veliki terasi, s katerih se nudi čudovit panoramski razgled na celoten Kvarner, - visoko podstrešje - hodnik, kopalnica, dve spalnici ter balkon in terasa. Izjemna lokacija, le 200 m od morja, obdana z zelenjem, a hkrati blizu centra in vseh storitev. Izjemna nepremičnina! PRIPOROČAMO!!! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 971 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 293 €/m²

Razlika od mediane -36,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–8 031 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 020 000 € · 163 m² 6 258 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 413 000 € · 165 m² 2 503 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 €–1 360 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

170 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

89306

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia