Maison Omišalj

Description du bien

Omisalj, une nouvelle maison avec piscine! 2 appartements avec vue sur la mer!
Dans la large gamme de biens immobiliers proposée par l'agence Stan Grad Immobilien, il y a une excellente maison de vacances dans la région de l'île de Krk. La maison mentionnée est située dans la ville d'Omišalj, dans un endroit calme, un peu à l'écart du bruit de la ville. Le bâtiment extrêmement attrayant se compose de 2 étages. La maison couvre une surface totale de 260 m2. Cette surface comprend 2 salons et 2 cuisines, 4 chambres, 3 salles de bain, 2 terrasses. La propriété possède également un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine. Plusieurs voitures peuvent être garées confortablement dans le jardin mentionné de la propriété. En plus de ce qui précède, il est important de noter que la maison offre une très belle vue dégagée sur la mer. Ce bien est détenu par une personne physique. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire de la maison et un transfert facile du bien. Les agents du bureau de courtage Stan Grad Immobilien vous aideront dans l'achat, la vente et le transfert de propriété de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 269 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 416 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 910 €–1 560 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omišalj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia