Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement, 1er étage, parking, Medulin, NOUVEAU
À vendre appartement neuf au premier étage de 40.96 m2.
Il se compose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Il possède une place de parking.
Possibilité d'acheter un garage et un débarras au rez-de-chaussée.
Il est situé dans un emplacement très agréable et calme à 500 m de la plage.
L'acheteur est exempté du paiement des frais immobiliers.
GIS-562
Pour plus d'informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTIES ID: GIS-562
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292432
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 3 805 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
