Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement sur deux étages, trois chambres, 171 m2
Nous vendons à Umag un appartement duplex au 1er étage d'un immeuble qui comprend au total 3 appartements.
L'appartement à l'étage inférieur se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger donnant accès à la grande terrasse, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bains.
À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, dont une avec une petite terrasse, une salle technique et une salle de bains.
L'appartement est vendu partiellement meublé.
Il est situé dans un quartier calme, près du centre-ville et de toutes les commodités.
TIC-026
CONTACT AGENT: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Pour plus d'informations :
PROPERTIES ID: TIS-026
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 171 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 900 m
- Distance du centre
- 600 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de rénovation
- 2022
- ID de l’annonce
- 292425
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
