Maison Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa spacieuse avec piscine et trois appartements séparés, à 300 m de la mer
Surface habitable totale : 372 m²
Superficie du terrain : 555 m²
Distance de la mer : 300 m
Piscine avec cascade : 10 x 4 m
Située dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques pas de la mer, nous vendons une maison bien entretenue avec une grande piscine.
Le bien se compose de trois appartements entièrement séparés, chacun avec son entrée privée, sa terrasse et son jardin : idéal pour une cohabitation multigénérationnelle ou une location touristique.
Devant la maison se trouve une piscine de 4x10 m avec une cascade, entourée d'un espace de bronzage, de palmiers et d'anciens oliviers qui créent une véritable ambiance de vacances.
La maison dispose de trois cheminées intégrées : une dans le salon et deux sur les terrasses - une configuration parfaite pour des soirées détendues et des rassemblements en plein air.
Les cinq salles de bains sont équipées de sanitaires en céramique.
Les appartements sont climatisés, offrant rafraîchissement et chauffage si nécessaire.
Le bien est sécurisé par un système de vidéosurveillance à accès distant.
Le jardin est déjà équipé d'une infrastructure pour une station de recharge de véhicules électriques.
Appartement Unité 1 : Appartement de 3 chambres avec jardin
Total : 185 m² (Surface habitable : 113 m² + Terrasse : 72 m²)
3 chambres
2 salles de bains
Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger
Couloir spacieux
Local de rangement
Terrasse partiellement couverte avec cheminée – accessible depuis le salon et deux chambres
Jardin paysager et cour
Appartement Unité 2 : Appartement de 2 chambres
Total : 147 m² (Surface habitable : 106 m² + Terrasse : 41 m²)
2 chambres
2 salles de bains
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine avec coin repas
Couloir
Local de rangement
Terrasse partiellement couverte – accessible depuis le salon, la chambre et le jardin
Plafonds hauts
Appartement Unité 3 : Appartement d'une chambre
Surface habitable : 40 m²
Espace de vie avec cuisine
Salle de bains
Chambre dans la galerie
Petite terrasse à l'entrée
Espace extérieur et localisation
Grand espace de bronzage avec palmiers
Piscine extérieure avec cascade (10x4 m)
Jardin paysager et cour avec plantes méditerranéennes
Intimité totale et environnement verdoyant à proximité de la mer
Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Zambratija
- Adresse
- Mirna Ulica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 372 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 281286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 4 005 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 372 m² · Superficie du terrain: 555 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
