Appartement štinjan

Vente d'appartement avec place de parking, Štinjan!
Nous proposons un nouveau projet résidentiel de 7 appartements au total, situé dans un emplacement attractif à Štinjan, à seulement 900 m de la première plage. Appartement A6 (2. étage), 42,30 m² Appartement d'une pièce au dernier étage, même agencement que A3 : chambre (9,50 m²), salle de bain, séjour avec cuisine et salle à manger (21,20 m²) et loggia privée de 4,80 m². Espace intelligemment exploité, idéal pour la location ou un petit ménage, avec une intimité supplémentaire du dernier étage. Qualité et méthode de construction : •Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur un sol consolidé solide •Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs d’une épaisseur de 25 cm •Dalles intermédiaires en béton armé de 20 cm d’épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation sonore entre les appartements •Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène autoportant graphite et enduit silicaté hydrofuge et perméable à la vapeur, socle en dalles de pierre taillée •Toit plat avec membrane d’étanchéité TPO et isolation thermique de 20 cm, avec ponts thermiques résolus •Planchers multicouches avec hydrofuge et chape flottante, céramique de classe I. classe, carreaux antidérapants sur les terrasses •Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets sur toutes les ouvertures •Possibilité d’installation de portes d’entrée anti‑effraction sur demande du client •Gouttières et descentes en cuivre •Chauffage et climatisation combinés avec des climatiseurs à onduleur et chauffage au sol •Sanitaires équipés de sanitaires de classe 1. classe •Ventilation contrôlée des salles de bains et cuisines sans ouverture extérieure •Préparation pour la recharge de véhicules électriques sur le parking •Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse de l’enveloppe et à des menuiseries de qualité •Environnement aménagé avec sentiers en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : •Bâtiment libre de toute occupation avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) •Un appartement au rez‑de‑chaussée, trois appartements à chaque étage •Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 en garage) •Hauteur sous plafond lumineuse de 270 cm •Construction écoénergétique : façade ETICS, isolation thermique de qualité, toit plat avec toutes les isolations nécessaires •Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) •Environnement aménagé avec espaces verts Fin des travaux prévue et remise des appartements prévue pour septembre 2027. année. **TVA incluse dans le prix. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]