Appartement šijana
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
La construction a commencé ! Petit immeuble résidentiel de seulement trois appartements !
Dans le petit bâtiment au design et à l'architecture modernes, un appartement au 2.
étage du nouveau bâtiment.
Nous disposons d'un appartement au 2.
étage comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salon et une terrasse d'environ.
4 m2.
Climatisation.
Place de parking.
Début de la construction.
Fin estimée prévue pour 10/2026.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour plus d'informations, contactez :
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel : +385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 226 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šijana
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 800 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 340605
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 226 000 € · Prix au m²: 4 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
