À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement entièrement rénové de 57 m² - centre élargi de Novi Vinodolski, à proximité de la mer
À vendre, appartement entièrement aménagé de 57 m², situé au 2.
étage d'un bâtiment ancien au centre élargi de Novi Vinodolski, à seulement 200 mètres du centre du village et à 350 mètres de la mer.
Il s'agit d'un emplacement qui apparaît rarement sur le marché et qui conserve sa valeur à long terme, que le bien soit utilisé pour vivre, pour les vacances ou comme investissement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
année, incluant toutes les installations, les revêtements de finition et la plomberie, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires.
L'espace est extrêmement lumineux et aéré, avec de grandes ouvertures et des plafonds hauts qui créent une impression de volume plus grand et de confort, rarement vu dans des appartements de cette superficie.
Une adaptation moderne et réfléchie offre fonctionnalité, lignes épurées et qualité durable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois pièces grandes et régulières qui peuvent être organisées comme chambres, salon, espace de travail ou combinaison selon les besoins personnels, ainsi que d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, équipée de mobilier Scavolini et d'éléments sanitaires de qualité.
La disposition flexible permet une adaptation facile à différents styles de vie ou modèles de location.
Ce bien représente un achat sûr et rationnel – idéal pour une résidence permanente, comme résidence de vacances ou comme investissement à fort potentiel pour la location touristique ou à long terme.
Des appartements de ce niveau de finition, à cet emplacement, ne restent pas longtemps sur le marché.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Similarité 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 140 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Afficher sur la carte
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia