Terrain Bibinje

Terrain constructible Bibinje - Novo
Terrain à bâtir à vendre à Bibinje, village près de Zadar, à proximité du port de plaisance de Bibinje, le long d'une route asphaltée, où se trouvent les raccordements d'électricité, d'eau et d'égouts. Le terrain est de forme régulière et se compose de deux parcelles, au total 1159m2, la construction est autorisée pour des bâtiments résidentiels, une maison familiale, une villa ou une maison de vacances. Les parcelles bénéficient d'un accès via k.č. déclarées comme route. Les parcelles mentionnées ont une superficie totale de 1159,00 m2 et des dimensions approximatives de 47,00m x 28,00 m. En cas de division en trois parcelles plus petites, il faut les diviser dans le sens de la longueur afin d'obtenir une condition de largeur minimale de parcelle de 12,00m. Dans ce cas, chaque parcelle aurait une largeur de de 15,65 m. Si les parcelles sont divisées de cette manière, il faut assurer un chemin d'accès à chaque parcelle qui aurait une longueur de 31,30 m et une largeur d'au moins 5,00 m, ce qui ferait 157 m2 de voie. Avec cela, nous aurions deux parcelles de 308,00 m2 et une de 386,00 m2. Sur ces parcelles, il serait possible de construire un immeuble résidentiel de type « A » avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et un grenier, hauteur maximale de 8,00 m. Le coefficient d'occupation des sols est de 0,30, le coefficient d'utilisation en surface au-dessus du sol est de 0,90, avec un coefficient souterrain de 1,20, de sorte que la surface brute maximale ne dépasse pas 400,00 m2. Le nombre d'unités résidentielles n'est pas limité par le plan. Il faut satisfaire au minimum 1,5 place de parking par unité résidentielle et au moins 30 % d'espaces verts. Les bâtiments concernés doivent être reculés d'au moins 3,00 m des limites voisines et de 5,00 m de la voie publique. La propriété est en ordre ainsi que la documentation ; pour plus d'informations, convenez d'un rendez-vous pour la visite.