Appartement Ičići

Opatija - Ičići, appartement de charme avec vue sur mer.
Kaiser Immobilien présente un appartement de luxe de trois pièces au cœur de la prestigieuse Riviera d’Opatija — l’une des adresses les plus prisées de la côte adriatique, où le quotidien prend le rythme des vacances et la vie s’épanouit dans un équilibre parfait entre mer, intimité et élégance contemporaine. Dans un complexe boutique exclusif de seulement sept appartements, avec garage souterrain, piscine commune et environnement paisible à proximité de la mer, ce domicile incarne le luxe discret, la qualité de construction supérieure et le style de vie méditerranéen authentique. Location À seulement quelques minutes à pied du centre d’Opatija, connue comme le « Bijou de l’Adriatique », l’appartement offre une vue panoramique sur le golfe de Kvarner et les îles de Krk, Cres et Lošinj. À 200 mètres des plages aux eaux cristallines, de la célèbre promenade Lungo Mare, des restaurants de haut niveau et des hôtels renommés, cette propriété constitue le mélange parfait entre intimité et style de vie balnéaire. Idéal pour les amateurs de vacances de luxe, la résidence permanente ou un investissement sûr sur la Riviera d’Opatija. APPARTEMENT A6 étage : deuxième 2 chambres 2 salles de bains surface nette totale de l’appartement (avec coefficients) : 112,93 m² surface intérieure : 92,31 m² terrasse : 38,36 m² (19,18 m² calculés) cellier : 2,88 m² (1,44 m² calculés) 2 places de parking en garageInterieur – élégance méditerranéenne dans chaque détail L’appartement est une harmonie d’élégance, de fonctionnalité et de lumière naturelle. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un débarras, deux chambres, deux salles de bains ainsi un vaste séjour avec cuisine et salle à manger à concept ouvert. Le cœur du domicile est une grande terrasse couverte, idéale pour le café du matin, les rencontres du soir ou les moments de détente avec vue sur Ičići, la marina ACI et la mer ouverte. Chaque pièce donne accès à de spacieuses terrasses avec vue sur la mer, effaçant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur. De grandes parois vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et ouvrent des panoramas impressionnants, créant une sensation de légèreté, d’airité et de liberté totale. Ce domicile s’adresse à ceux qui apprécient le calme, l’esthétique et le luxe discret — un espace où l’architecture suit naturellement le mode de vie. Équipement et technologie façade ventilée alliant efficacité énergétique et esthétique intemporelle menuiseries en aluminium Wicona avec système d’alarme intégré pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire chauffage au sol dans toutes les pièces unités de climatisation à conduit pour un rafraîchissement et une ventilation discrets parquets en bois haut de gamme et revêtements céramiques premium portes anti-effraction et système d’alarme places de garage avec possibilité de recharge de véhicules électriques ascenseur reliant le garage souterrain à tous les étages Fin du projet et achat Le projet est en phase de construction, et la fin des travaux ainsi que l’emménagement sont prévus pour le printemps 2028. année. L’appartement se vend en « clé en main » (sans mobilier). La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exonéré de la taxe de transfert de propriété, et l’achat via une personne morale avec droit de déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la loi. Excellente connectivité Villes : München – 533 km | Vienne – 514 km | Prague – 840 km | Budapest – 595 km Aéroports : Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pour plus d’informations et visites, appelez : mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – votre partenaire pour les biens immobiliers haut de gamme en Croatie.