Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement 2 chambres + salon à 350 m de la mer
Kaiser Immobilien vous présente un appartement de 40m2 à Medulin, dans un emplacement idéal, à seulement 350m de la mer.
Bonne disposition : cuisine avec salle à manger et salon, chambre à coucher, chambre d'enfant, salle de bain et grande terrasse magnifique.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, le chauffage est assuré par des climatiseurs, et une place de parking se trouve devant la maison.
La plage la plus proche est à 400m, et tous les autres services nécessaires sont à proximité.
L'appartement bénéficie d'une location touristique déjà établie.
Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
155 000 € · 39 m²
3 974 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
143 000 € · 36 m²
3 972 €/m²
Similarité 89 %
Medulin
205 734 € · 40 m²
5 143 €/m²
Similarité 89 %
Medulin
218 382 € · 40 m²
5 460 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
203 360 € · 39 m²
5 214 €/m²
Similarité 87 %
Medulin
239 788 € · 40 m²
5 995 €/m²
Similarité 87 %
Medulin
203 360 € · 39 m²
5 214 €/m²
Similarité 86 %
Medulin
196 595 € · 38 m²
5 174 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 206 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2007
- ID de l’annonce
- 362878
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 206 000 € · Prix au m²: 5 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
