Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istra - Poreč, appartements près de la mer à partir de 190.000,00 euros et plus
Kaiser Immobilien – nouveaux appartements modernes sur un emplacement attractif à Poreč
Kaiser Immobilien propose avec fierté à la vente des appartements entièrement neufs situés sur l'un des emplacements les plus attractifs aux alentours de Poreč.
Les appartements se trouvent à seulement 500 mètres de la mer et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč.
Ils sont situés dans un nouveau lotissement doté d'infrastructures modernes – nouvelles routes, éclairage public et environnement aménagé où dominent des villas élégantes avec piscines ainsi que des bâtiments résidentiels contemporains.
L'emplacement même respire le luxe, le confort et le prestige.
L'immeuble est en phase finale de construction et réalisé de manière très qualitative et moderne, en utilisant des matériaux de première qualité.
Chaque appartement sera équipé :
chauffage par le sol
céramique haut de gamme et équipements sanitaires
installations pour climatiseurs
Chaque unité résidentielle dispose d'une place de parking, tandis que l'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour un confort maximal.
L'offre comprend :
- appartements d'une, deux et trois pièces
- appartements au rez-de-chaussée avec jardins
- appartements aux étages avec terrasses spacieuses et vue magnifique sur la mer
- penthouses au sommet de l'immeuble pour les standards de vie les plus élevés
À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires pour une vie confortable : restaurants, parc, magasin, plage, école, crèche, pharmacie et cabinet médical.
Distance du bien aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous recherchez un nouvel appartement sur un emplacement attractif, contactez-nous en toute confiance à :
Téléphone : 00385923782803
Adresse e‑mail : [email protected].
Vendeur : Ivana Gašparini.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363376
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
