À vendre · Nin · Zadarska
Zadar-Zaton | Penthouse exclusif avec ascenseur et vue
Zadar – Zaton | Penthouse avec ascenseur privé et oasis sur le toit – luxe ultime en première ligne face à la mer
Sur l'une des emplacements les plus prisés en bord de mer, dans le pittoresque Zaton près de Zadar, se trouve l'Apartment 4 – un penthouse de haut standing au deuxième étage du bâtiment B, conçu pour ceux qui recherchent une intimité absolue, de l'espace et une qualité de vie exceptionnelle.
Cet appartement unique porte fièrement le titre du seul appartement de l'immeuble avec un accès privé à l'ascenseur – une entrée exclusive qui n'est partagée avec aucun autre logement et ne mène pas aux espaces communs.
L'ascenseur mène directement à l'appartement, puis à la terrasse privée sur le toit, garantissant une discrétion, une sécurité et une indépendance maximales.
Si désiré, il est possible d'utiliser également un escalier intérieur privé.
Spacieux sur deux niveaux, cet appartement réunit tous les éléments du luxe contemporain – plafonds élevés, espaces aérés et lumineux, zone privée paisible pour se détendre, ainsi qu'une oasis sur le toit avec la possibilité d'installer une piscine et une cuisine d'été.
La surface brute totale de l'appartement, espaces compris, s'élève à 375,84 m², tandis que la surface nette utile est de 225,35 m².
Ce remarquable duplex offre une expérience de vie luxueuse sur la côte adriatique, où l'architecture contemporaine rencontre fonctionnalité, confort et élégance.
Chaque étage est pensé pour offrir une intimité, un confort et un plaisir maximaux – que ce soit pour la vie quotidienne ou des vacances de rêve.
Niveau inférieur (deuxième étage) – intérieur aéré et zone privée paisible
L'espace du niveau inférieur s'ouvre sur un impressionnant salon avec cuisine et salle à manger (57,7 m²), baigné de lumière naturelle et directement relié à une terrasse cou
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 750 423 € · Prix au m²: 7 780 €/m²
Surface habitable: 225 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia