À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxueux appartement avec piscine privée et toit terrasse 267 m2
Appartement de luxe dans un immeuble moderne et élégant à l'architecture intéressante.
L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble et possède une piscine privée sur la terrasse du toit, qui, avec la piscine, occupe une surface de 94,71 m², avec une horticulture soigneusement aménagée assurant l'intimité, tout en conservant les avantages de la vie au centre.
Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires – magasins, restaurants, cafés, plages, écoles, crèche, sentiers à travers la forêt – tout est à portée de main.
L'appartement a en réalité 267,12 m² et offre tout le luxe d'une maison, mais sans les grandes obligations.
Une place de parking se trouve devant l'immeuble, et l'appartement est facilement accessible par ascenseur.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un couloir, à gauche se trouve la chambre principale avec salle de bain privative et dressing, et juste en face deux autres chambres.
À droite du couloir se trouvent la salle de bain et les toilettes séparées, et au bout vous arrivez dans une vaste cuisine à concept ouvert avec salon et salle à manger, accompagnée d'un débarras.
Depuis le salon, on accède à un grand mur de verre menant à une terrasse couverte de 24,64 m² ainsi qu'à une partie découverte de 19,87 m².
L'appartement possède également une terrasse sur le toit avec piscine, la surface totale de la terrasse étant de 94,71 m².
Depuis la terrasse sur le toit, une vue magnifique sur la mer s'offre, et grâce au climat méditerranéen doux, elle peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
Distances:
Opatija: 6,5 km
Trst: 75 km
Pula: 83 km
Zagreb: 190 km
Ljubljana: 115 km
Pour toutes questions et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à me contacter:
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 043 000 € · Prix au m²: 5 519 €/m²
Surface habitable: 189 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 320 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia