Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska županija
Description du bien
Istra, Pula, Štinjan, appartement 91,39m2, rez-de-chaussée, jardin 70m2
À vendre, appartement de trois pièces d'une surface de 91,39 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, dans la partie de Pula, lieu Štinjan.
L'emplacement est à 15 minutes de la mer et des magnifiques plages.
À moins de trente minutes de marche se trouvent restaurants, cafés, camp… Fažana se trouve à 5 km.
Au-delà de la route de Štinjan s'étendent les îles de Brijuni.
Cet appartement ensoleillé offre confort grâce à une disposition bien pensée et une orientation est-ouest.
L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, des WC, une terrasse et un jardin.
Le jardin aménagé fait 70m2, parfait pour se détendre ou se réunir en plein air.
L'accès aux personnes à mobilité réduite augmente encore la disponibilité de l'appartement.
La propriété comprend un garage et un parking.
Pour plus de sécurité, des portes anti-effraction ont été installées.
L'appartement est équipé de la télévision par satellite et de systèmes modernes de chauffage et de climatisation : chauffage électrique, chauffage au sol et climatiseur.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Cet appartement est une opportunité idéale pour la vie familiale ou comme investissement, car la saison à Štinjan dure presque six mois.
Pour toute question, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Tél : 01 / 3866 – 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID DE L'AGENCE : 4336
Ivan et Gloria
Agent agréé
Port : 098 9155643
Tél : 01/3866-844
E‑mail : [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- Adresse
- Štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska županija
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373722
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
