Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska županija
Objektbeschreibung
Wohnung Štinjan, Pula, 91m2
Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 91,39 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einem Stockwerk, im Teil von Pula, Ort Štinjan.
Der Standort ist 15 Minuten vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt.
In einem halben Spazierweg befinden sich Restaurants, Cafés, ein Campingplatz… Fažana liegt 5 km entfernt.
Über die Straße Štinjan erstrecken sich die Brijuni-Inseln.
Diese sonnige Wohnung bietet Komfort dank einer gut durchdachten Aufteilung und einer Ost‑West‑Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, Bad, WC, Terrasse und Garten.
Der gestaltete Garten hat eine Größe von 70m2, perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien.
Der barrierefreie Zugang erhöht die Zugänglichkeit der Wohnung zusätzlich.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Parkplatz.
Für zusätzliche Sicherheit sind einbruchhemmende Türen eingebaut.
Die Wohnung ist mit Satelliten‑TV sowie modernen Heiz‑ und Kühlsystemen ausgestattet: Elektroheizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition, da die Saison in Štinjan fast ein halbes Jahr dauert.
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA IMMOBILIEN
Tel: 01 / 3866 – 844
Zagrebačka Allee 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
AGENTUR-ID: 4336
Ivan und Gloria
Lizenzierter Makler
Mobil: 098 9155643
Tel: 01/3866-844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Adresse
- Štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska županija
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373722
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 297 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
