Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska županija
Opis nekretnine
Istra, Pula, Štinjan, stan 91,39m2, prizemlje, vrt 70m2
Na prodaju je trosobni stan površine 91,39 m2, smješten u prizemlju zgrade s jednim katom, u dijelu Pule, mjesto Štinjan. Lokacija je udaljena 15 minute od mora i predivnih plaža. U krugu od pola sata šetnje se nalaze restorani, kafići, kamp… Fažana je smještena na 5 km udaljenosti. Preko puta Štinjana se protežu otoci Brijuni.
Ovaj osunčani stan pruža udobnost zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu i orijentaciji na istok i zapad. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka, kupaonice, Wc-a, terase i vrta.
Uređena okućnica je veličine 70m2, savršene za opuštanje ili druženje na otvorenom. Pristup osobama s invaliditetom dodatno povećava dostupnost stana. U sklopu nekretnine nalaze se garaža i parkiralište. Za dodatnu sigurnost ugrađena su protuprovalna vrata.
Stan je opremljen satelitskom TV te modernim sustavima grijanja i hlađenja: električnim grijanjem, podnim grijanjem i klima uređajem. Zgrada ima lift.
Ovaj stan je idealna prilika za obiteljski život, ili kao investicija, jer sezona u Štinjanu traje skoro pola godine.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Tel: 01 / 3866 – 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 4336
Ivan i Gloria
Agent s licencom
Mob: 098 9155643
Tel: 01/3866-844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Adresa
- Štinjan
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska županija
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 91 m²
- Površina zemljišta
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 373722
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 297 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
