À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, appartement de deux chambres au troisième étage, surface nette utilisable 56,15 m2, S6 Objet 1
Dans les environs immédiats du cœur historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtine, un immeuble résidentiel de 6 appartements orientés sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1100 m.
Grâce à sa position isolée, l’emplacement de l’immeuble offre une tranquillité exceptionnelle.
L’immeuble est construit sur 4 étages (rez‑de‑chaussée, premier étage, deuxième étage et combles).
Appartement deux‑pièces S6 au troisième étage de l’immeuble, surface nette habitable 56,15 m2, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, deux chambres et deux terrasses découvertes d’une surface totale de 57 m2.
La surface fermée de l’espace résidentiel s’élève à 41,79 m2.
Qualité de construction et équipements :
- Climatisation dans tous les appartements
- Revêtements de sol en carrelage céramique de haute qualité
- Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm
- Possibilité d’accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction
- 1 place de parking incluse dans le prix
L’investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation min 5.000 eura / 30 % au début de la construction / 30 % après achèvement des gros‑œuvres / 20 % après installation de la façade / 15 % après achèvement du bâtiment / 5 % après obtention du permis d’occupation.
Début prévu des travaux à la fin de 2026 et achèvement du bâtiment à la mi‑2028.
Informations complémentaires – distances depuis les points clés :
Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km
Commerces : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 m
Pour toutes informations supplémentaires et une discussion individuelle, je reste à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 677249
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-dvosoban-stan-na-trecem-katu-neto-korisne-povrsine-56-15-m2-s6-objekt-1/677249/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
TROGIR
193 000 € · 56 m²
3 446 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
191 000 € · 56 m²
3 411 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
191 000 € · 56 m²
3 411 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
181 000 € · 56 m²
3 232 €/m²
Similarité 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia