In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, appartamento con due camere da letto al terzo piano con una superficie netta utilizzabile di 56,15 m² - Unità S6
Un edificio residenziale con 6 appartamenti esposti a sud è in costruzione nella tranquilla e appartata zona di Krtine, nelle immediate vicinanze del centro storico di Trogir e a 1.100 metri dalla spiaggia. Grazie alla sua posizione appartata, la località offre eccezionale pace e tranquillità.L'edificio si compone di 4 livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e un livello attico).L'appartamento S6, situato al terzo piano con una superficie utile netta di 56,15 m², è composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto e una terrazza scoperta di 57 m². La superficie abitabile interna misura 41,79 m².Qualità costruttiva e caratteristiche:- Aria condizionata in tutti gli appartamenti- Pavimenti in piastrelle di ceramica di alta qualità- Isolamento termico esterno in polistirolo da 8 cm- Possibilità di personalizzazione degli interni durante la costruzione- 1 posto auto incluso nel prezzoIl costruttore è un privato, e il piano di pagamento è il seguente: tassa di prenotazione di almeno 5.000 € / 30% all'inizio della costruzione / 30% dopo il completamento dei lavori di costruzione grezzi / 20% dopo l'installazione della facciata / 15% al completamento dell'edificio / 5% dopo l'ottenimento del permesso di agibilità.L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026, con completamento atteso entro la metà del 2028.Informazioni aggiuntive – distanze dai luoghi chiave:Spiaggia: 1.100 m / Centro Trogir: 1.200 m / Aeroporto: 3 km / Spalato: 30 kmNegozi: 1.000 m / Ristorante: 1.000 m / Farmacia: 1.000 m / Banca: 1.000 mSono disponibile per qualsiasi ulteriore informazione e una consulenza personale.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 677249
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-appartamento-con-due-camere-da-letto-al-terzo-piano-con-una-superficie-netta-utilizzabile-di-56-15-m2-unita-s6/677249/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
TROGIR
193 000 € · 56 m²
3 446 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
191 000 € · 56 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
191 000 € · 56 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
181 000 € · 56 m²
3 232 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
186 000 € · 56 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia