À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, appartement de deux chambres au premier étage avec une surface nette utilisable de 47,72 m2, S3
À proximité immédiate du centre historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements orientés sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1100 m.
Grâce à sa position isolée, l'emplacement de l'immeuble offre une tranquillité exceptionnelle.
L'immeuble est construit sur 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles).
L'appartement deux pièces S3 au premier étage de l'immeuble, surface nette habitable 47,72 m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte de 6,6 m2.
La surface totale de l'espace résidentiel fermé s'élève à 46,07 m2.
Qualité de construction et équipements :
- Climatisation dans tous les appartements
- Revêtements de sol en carrelage céramique de haute qualité
- Isolation thermique extérieure de polystyrène de 8 cm
- Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction
- 1 place de parking incluse dans le prix
L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum 5 000 euros / 30 % au démarrage des travaux / 30 % après l'achèvement du gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation.
Le début des travaux est prévu pour la fin de 2026 et l'achèvement du bâtiment à la mi‑2028.
Informations complémentaires – distances depuis les points clés :
Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km
Commerces : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 m
Pour toute information supplémentaire et une discussion individuelle, je suis à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 144401
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-dvosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-47-72-m2-s3-objekt-1/144401/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 830 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia