Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, appartement d'une chambre au premier étage avec une surface utile nette de 40,13 m2, S2
À proximité immédiate du centre historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements exposés plein sud est en cours de construction à distance de marche de la plage (1100 m).
Grâce à sa position isolée, le site offre une tranquillité exceptionnelle.
L'immeuble est construit sur 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles).
L'appartement d'une chambre S2 au premier étage de l'immeuble, surface nette utilisable 40,13 m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte de 5,85 m2.
La surface fermée de l'espace résidentiel s'élève à 38,67 m2.
Qualité de construction et équipements :
- Climatisation dans tous les appartements
- Revêtements de sol en carreaux céramiques de haute qualité
- Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm
- Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction
- 1 place de parking incluse dans le prix
L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum 5.000 euros / 30 % au début de la construction / 30 % après l'achèvement des travaux de gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation.
Le début des travaux est prévu pour la fin 2026 et l'achèvement de l'immeuble pour mi‑2028.
Informations complémentaires – distances depuis les points clés :
Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km
Commerces : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 m
Pour toute information supplémentaire et une discussion individuelle, je suis à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 996924
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-jednosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-40-13-m2-s2-objekt-1/996924/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Trogir
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Similarité 100 %
Trogir
159 000 € · 41 m²
3 878 €/m²
Similarité 98 %
Trogir
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Similarité 95 %
Trogir
217 587 € · 38 m²
5 726 €/m²
Similarité 95 %
Trogir
185 000 € · 43 m²
4 302 €/m²
Similarité 93 %
Trogir
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Similarité 90 %
Trogir
219 000 € · 38 m²
5 763 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #359084 Surface: 40 m² Pièces: 1 Cette variante 160 000 €
- Appartement · #359085 Surface: 40 m² Pièces: 1 165 000 €
- Appartement · #359098 Surface: 47 m² Pièces: 2 180 000 €
- Appartement · #359091 Surface: 47 m² Pièces: 2 185 000 €
- Appartement · #359097 Surface: 47 m² Pièces: 2 200 000 €
- Appartement · #359087 Surface: 56 m² Pièces: 2 240 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 3
- ID de l’annonce
- 359084
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
