Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 200 000 € 4 255 €/m²

Description du bien

Trogir, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, surface nette habitable 47,23 m2, S1 Objet 1
À proximité immédiate du centre historique de la ville de Trogir, dans le quartier calme et isolé de Krtina, un immeuble résidentiel de 6 appartements orientés sud est en cours de construction à distance de marche de la plage (1100 m). Grâce à sa position isolée, le site offre une tranquillité exceptionnelle. L'immeuble se compose de 4 étages (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et combles). L'appartement deux pièces S1 au rez-de-chaussée, surface nette habitable de 47.23 m², se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'une terrasse couverte de 6.6 m². La surface intérieure habitable s'élève à 43.92 m². Qualité de construction et équipements : – Climatisation dans tous les appartements – Revêtements de sol en carrelage céramique de haute qualité – Isolation thermique extérieure en polystyrène de 8 cm – Possibilité d'accord individuel sur les finitions intérieures pendant la construction – 1 place de parking incluse dans le prix. L'investisseur est un particulier et le mode de paiement est : réservation minimum €5,000 / 30 % au début de la construction / 30 % après l'achèvement des travaux de gros œuvre / 20 % après la pose de la façade / 15 % après l'achèvement du bâtiment / 5 % après l'obtention du permis d'occupation. Le début prévu des travaux est fin 2026 et l'achèvement est prévu pour mi‑2028. Informations complémentaires – distances aux principaux points d'intérêt : Plage : 1100 m / centre de Trogir : 1200 m / aéroport : 3 km / Split : 30 km Shopping : 1000 m / restaurant : 1000 m / pharmacie : 1000 m / banque : 1000 m Pour toute information supplémentaire et un échange personnel, je suis à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 180322 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-dvosoban-stan-u-prizemlju-neto-korisne-povrsine-47-23-m2-s1-objekt-1/180322/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 255 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 547 €/m²–4 674 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 94 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359097

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 255 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.