À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement deux chambres avec jardin
Dans une rue calme d'un complexe résidentiel, au rez-de-chaussée de l'immeuble, un appartement de deux chambres est à vendre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est orienté à l'ouest et au sud, avec un salon et une cuisine donnant sur le sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en état habitable, avec la possibilité de petits ajustements selon vos souhaits.
La cuisine est faite sur mesure, et les éléments intégrés restent dans l'appartement.
Le salon est spacieux, avec de grandes parois vitrées qui offrent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'une des pièces est une chambre d'enfant, plus petite, tandis que la chambre principale est spacieuse et cosy, avec une sortie vers le balcon fermé qui est actuellement aménagé comme un débarras supplémentaire. L'appartement possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Devant l'entrée se trouvent un jardin et une allée carrelée servant d'accès à l'appartement, également adaptée au stationnement de motos.
Devant l'appartement se trouve également un jardin avec terrasse et cheminée de 50 m2, décoré d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers, un espace utilisé une grande partie de l'année et offrant une atmosphère agréable pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également une remise à bois située au sous-sol de l'immeuble. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille recherchant un logement confortable avec un jardin quotidien, à proximité de l'école, de la crèche et du marché.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Split
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
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SPLIT
300 000 € · 71 m²
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SPLIT
340 000 € · 73 m²
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SPLIT
350 000 € · 74 m²
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SPLIT
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SPLIT
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Split
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Split
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia