Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartements d'une chambre au rez-de-chaussée, en deuxième rangée par rapport à la mer
Dans la deuxième rangée face à la mer, au sein d'un complexe moderne et géré professionnellement, il y a trois résidences d'une pièce au rez-de-chaussée qui diffèrent par leur position dans le bâtiment, leur orientation et leur vue, tandis que le niveau de performance et la qualité des matériaux restent au même haut niveau. Les appartements sont conçus autour d'un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec une chambre séparée et une salle de bain fonctionnellement organisée.
De grands murs de verre offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion avec l'espace extérieur et le cadre paysager du complexe.
Le rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire et un contact direct avec l'environnement, tandis que le concept architectural assure un équilibre entre intimité et ouverture de l'espace.
Les résidences font partie du complexe doté d'une infrastructure complète : bien-être et spa, zone de piscine, restaurant et installations sportives.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 338 416 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332486
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 338 416 € · Prix au m²: 6 267 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
