Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement d'une chambre au deuxième étage, deuxième rangée par rapport à la mer
Dans le complexe de villégiature moderne situé en deuxième rangée face à la mer se trouve une élégante résidence d'une chambre au deuxième étage, d'une surface nette de 49 m2 avec une terrasse spacieuse de 12 m2.L'appartement est organisé autour d'un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, créant un ensemble lumineux et fonctionnel.
De grands murs vitrés soulignent la connexion entre l'intérieur et la terrasse, qui offre un espace extérieur extrêmement confortable pour séjourner, se détendre ou socialiser.La chambre est conçue comme une zone intime et calme, tandis que l'agencement assure une utilisation optimale de l'espace.
L'emplacement au deuxième étage offre une intimité supplémentaire, une vue plus dégagée et un sentiment d'exclusivité plus prononcé par rapport aux étages inférieurs.
La résidence fait partie d'un complexe géré professionnellement avec une infrastructure complète : centre bien-être et spa, zones de piscines, plage aménagée, restaurants, installations sportives, services de conciergerie, assurance 24 h et un modèle de location organisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 378 352 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 378 352 € · Prix au m²: 7 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
