Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec bureau en première ligne face à la mer
En première ligne face à la mer, au sein du complexe moderne de marque à Kvarner, se trouve un appartement de deux chambres situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement dispose de 60 m2 de surface nette intérieure et d'une terrasse couverte de 9 m2.
L'espace est organisé autour d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire conçue comme bureau ou pièce polyvalente.
L'appartement comprend également deux salles de bains et un hall d'entrée.
De grandes parois vitrées offrent une lumière naturelle et une connexion à la terrasse.
L'intérieur est conçu selon les standards des projets hôteliers de luxe et résidentiels, avec un accent sur les matériaux de qualité et la valeur à long terme.
Les propriétaires ont accès à toutes les installations du complexe bien-être et spa, aux zones de baignade, aux plages, aux installations sportives, à l'offre de gastronomie fine, ainsi qu'au salon des propriétaires dans l'hôtel pendant leur séjour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 458 224 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 458 224 € · Prix au m²: 7 391 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
