À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - immeuble neuf - appartement moderne de deux chambres S3 dans le K1
Location BRODARICA (ŠIBENIK)Nous vous présentons un nouveau projet de construction neuve moderne de haute qualité à Brodarica avec des matériaux de première qualité et une haute efficacité énergétique.
The building with a total of 14 apartments of which 8 two-bedroom and 6 one-bedroom apartments is located in a quiet part of only 380m to the beach.
L'immeuble, comprenant au total 14 appartements dont 8 deux-pièces et 6 studios, est situé dans un quartier calme à seulement 380 m de la plage.
The building will be built to a high standard, from which we highlight underfloor heating and air conditioning in all rooms and high-quality Alu joinery.
L'immeuble sera construit selon des normes élevées, avec notamment le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces ainsi que des menuiseries en aluminium de haute qualité.
In the immediate vicinity are: shop and bakery restaurants and cafes school and kindergarten bus stop to Šibenik only 5 minutes drive.
À proximité immédiate : magasin et boulangerie, restaurants et cafés, école et jardin d'enfants, arrêt de bus vers Šibenik à seulement 5 minutes en voiture.
Two bedroom apartment on the 2nd floor of S3 K1 net living area of 57.65m2 to which belongs a terrace of 12.28m2 and 2 parking spaces make the total useful area of the apartment of 69.91m2.
Appartement deux-pièces au 2e étage de S3 K1, surface nette habitable de 57.65m2, auquel s'ajoute une terrasse de 12.28m2 et 2 places de parking, portant la surface utile totale de l'appartement à 69.91m2.
Sale in coefficients: 63.78m2 plus 2 parking spaces.
Vente en coefficients : 63.78m2 plus 2 places de parking.
The apartment will include: Entrance area: 20m2 Living room + Kitchen + Dining room: 27.8m2 Bedroom 1: 11.11m2 Heating: 9.3m2 Bathroom: 4.86m2 Storage: 2.08m2 Terrace: 12.26m2 2 parking spaces:
L'appartement comprendra : Entrée : 20m2 Salon + Cuisine + Salle à manger : 27.8m2 Chambre 1 : 11.11m2 Chauffage : 9.3m2 Salle de bain : 4.86m2 Rangement : 2.08m2 Terrasse : 12.26m2 2 places de parking :
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia