Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Ližnjan - Bel appartement avec terrasse et jardin, entouré de verdure
Ližnjan - Bel appartement avec terrasse et jardin, entouré de verdure
Cet appartement d'une chambre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel procure un sentiment de paix et de tranquillité.
Il se trouve dans un petit immeuble ne comportant que quatre appartements, situé dans une impasse et entouré de verdure.
L'appartement est accessible depuis le parking par un couloir qui mène à un espace ouvert servant de salon, d'où l'on peut sortir sur une terrasse spacieuse.
L'avantage de cet appartement est la présence d'un escalier menant de la terrasse à la cour que le propriétaire précédent a pavée de pierres dans le style authentique istrien.
Vous pourrez y profiter de l'intimité de votre jardin, à l'ombre du feuillage du cognassier.
L'appartement comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine avec une fenêtre donnant également sur la verdure.
Tout est décoré avec une attention particulière aux détails dans un style vintage spécial.
L'appartement dispose d'une place de parking, et toutes les commodités nécessaires ainsi que le centre-ville sont à proximité.
Il se situe à environ 20 minutes à pied de la plage.
Regardez notre vidéo pour une meilleure impression : https://youtu.be/37ObgoraQS0 Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
[email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310716
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 500 € · Prix au m²: 3 079 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
